藍(lán)綠雙城主辦 第三屆共建者研討大會(huì)在杭州召開
11月1日，由藍(lán)綠雙城發(fā)起主辦的第三屆共建者研討大會(huì)在杭州召開，會(huì)議邀請(qǐng)資深智庫(kù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、金融機(jī)構(gòu)、知名房企、
共建單位舉行閉門會(huì)，藍(lán)綠雙城主要經(jīng)營(yíng)班子成員與重要媒體代表懇談交流，為共建金融與地產(chǎn)良性關(guān)系、促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展
提供實(shí)踐樣本和建議方案。
會(huì)議表示，藍(lán)綠雙城的實(shí)踐探索，為行業(yè)未來(lái)發(fā)展提供了新的思路。公司創(chuàng)立三年來(lái)，以“創(chuàng)造更加美好的生活”為宗旨，
定位于房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)管理公司，夯實(shí)品質(zhì)根基，落地服務(wù)體系，具備全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)能力，攜手央企、地方國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)等，
立足存量市場(chǎng)，精選增量項(xiàng)目，探索變量業(yè)務(wù)，特別是從資本、產(chǎn)業(yè)、供方、同行、客戶五個(gè)層面共建事業(yè)生態(tài)，構(gòu)建“共建師”
隊(duì)伍和“模塊化”組合，深化投前咨詢、投后專業(yè)監(jiān)管、共建管理置換、重組收購(gòu)、開發(fā)運(yùn)維等系統(tǒng)服務(wù)，提供資產(chǎn)管理綜合解決
方案，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)值鏈重構(gòu)，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
截至目前，藍(lán)綠雙城已進(jìn)駐杭州、北京、天津等40余座重點(diǎn)城市，簽約超過(guò)80個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積超過(guò)1600萬(wàn)平方米，
預(yù)估可售貨值超過(guò)2000億元。同時(shí)“藍(lán)綠雙城”品牌價(jià)值達(dá)到200億元以上，杭州湖印宸山、春和云境、蘇荷匯、寧波春風(fēng)云筑、
深圳布吉項(xiàng)目、廣州百晟廣場(chǎng)、南京光華里、濟(jì)南高鐵城、長(zhǎng)沙百世云境等一批項(xiàng)目樣板獲得各界廣泛好評(píng)。
結(jié)合藍(lán)綠雙城的企業(yè)實(shí)踐，為促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，會(huì)議倡議：
一、堅(jiān)決貫徹“房住不炒”定位和回歸居住屬性，從“大開發(fā)”轉(zhuǎn)向“大服務(wù)”，從“杠桿邏輯”轉(zhuǎn)向“實(shí)業(yè)邏輯”，圍繞客戶
各項(xiàng)居住需求，更加重視與央企、地方國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)方、供應(yīng)商、城市管理者的共建合作關(guān)系，尊重應(yīng)有的開發(fā)秩序和開發(fā)
周期，回歸到住房功能研發(fā)、科技創(chuàng)新、品質(zhì)營(yíng)造與服務(wù)提升。
二、金融機(jī)構(gòu)及投資者應(yīng)更關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)的真實(shí)發(fā)展質(zhì)量、客觀評(píng)價(jià)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)收益預(yù)期；在加強(qiáng)債權(quán)投資風(fēng)控與監(jiān)管
的同時(shí)，積極擴(kuò)大股權(quán)投資比例；積極引進(jìn)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)參與投前、投后全流程的共同評(píng)估與管理，以專業(yè)協(xié)同的方式防范與化解風(fēng)險(xiǎn)。
三、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)監(jiān)管深化到專業(yè)監(jiān)管、經(jīng)營(yíng)性監(jiān)管，切實(shí)發(fā)揮項(xiàng)目“董監(jiān)高”和資產(chǎn)管理人的監(jiān)管作用，保證資金安全、
有序開發(fā)、有質(zhì)量交付。四、整體盤點(diǎn)存量項(xiàng)目，重新修正全景預(yù)期及開發(fā)節(jié)奏；果斷推進(jìn)存量問題項(xiàng)目的管理置換和聯(lián)合重組；
重新制定新增項(xiàng)目投資標(biāo)準(zhǔn)，共建投資聯(lián)盟。
會(huì)議同時(shí)認(rèn)為，以專業(yè)能力實(shí)現(xiàn)價(jià)值創(chuàng)造，以管理紅利改觀發(fā)展局面，并以此更加安全、有力地保障投資人、客戶、合作方、
服務(wù)商權(quán)益，是面向未來(lái)市場(chǎng)的基礎(chǔ)。為此，藍(lán)綠雙城將以共建管理人的定位，為央企、地方國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)等資產(chǎn)投資人，
提供“診斷咨詢”“專業(yè)監(jiān)管”“管理置換”“重組收購(gòu)”四種有機(jī)關(guān)聯(lián)、系統(tǒng)高效的解決方案，實(shí)現(xiàn)共建共贏。
